作者：令琪
发表时间：2024/7/19 13:47:51

广德市伯益悦府小区物业管理采购项目

公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：BYYF-CG-GK-2024001                 

2、项目名称：广德市伯益悦府小区物业管理采购项目                                                 

3、预算金额：人民币陆佰万壹仟柒佰陆拾壹元陆角零分（¥6001761.60）

4、最高限价：人民币陆佰万壹仟柒佰陆拾壹元陆角零分（¥6001761.60），其中住宅为1.5元/月/㎡，商铺为2.5元/月/㎡，地下停车位管理服务费为30元/月/个。

5、采购需求：广德市伯益悦府小区物业管理采购项目，具体详见下方附件。

6、合同履行期限：三年(包含试用期一年)。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、中华人民共和国境内注册，具备合法有效的营业执照；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

(4）严格承诺响应选聘文件中的内容，只能高于不能低于选聘文件中的要求；严格按照伯益悦府小区《议事规则》《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好物业承接查验工作，协助配合业委会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意伯益悦府小区项目财务全公开，设立独立子账户，承诺本小区物业费只能用于本小区，不能挪作其他小区使用。每半年公布一次财务收支明细供业主查询，接受业主委员会代表业主大会对本小区的独立子帐套进行账目查询和第三方审计。承诺如本次物业选聘中选中，则承担聘请第三方所产生费用。

(5）细化服务标准内容，服务岗位人员具体化，让业主明明白白消费；对小区管家式服务内容标准进行细化；为了确保物业服务管理品质，实行“包干制”收费方式；公共部位、共用设备设施日常运行、维护产生的水电（除增压水泵特殊损耗外）在物业管理成本中列支；公共部位、公共设施设备单项金额1000元（含）以下的维修（该维修不包括业主室内维修、具体责任人的维修），由物业服务企业承担，物业服务企业不得将单项金额分次累计。单项金额超过1000元的超出部分，业主委员会进行审核确认后由小区经营性收入或者维修基金支出。  

三、获取招标文件

1.请有意向的投标单位，于2024年8月8日17时30分前（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时00分至11时30分、下午14时00分至17时30分(北京时间，下同)前到安徽永迈工程咨询有限公司现场报名。

2.报名地点：安徽永迈工程咨询有限公司（广德市桃州镇荷花二区三期15号楼（北大门入口东侧内门面））报名联系人：翁工 18130280370 

3.报名资料：法人授权委托书、营业执照等有效证件复印件。

4.售价：免费获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间（投标截止时间）：2024年8月9日09时30分前。

2.开标时间：同递交投标文件截止时间  

3.地点：伯益悦府物业会议室

逾期送达或未送达指定地点的投标文件，采购人将不予接受。供应商应在投标文件提交截止时间之前递交文件并完成签到。供应商未按规定完成签到的，将无法参加后续投标活动，并视为放弃投标。

五、联系方式

1.采购人信息

采购人：广德市伯益悦府小区业主委员会

地  址：广德市伯益悦府小区                      

联系人：程女士                  

联系电话：18158948850

2.采购代理机构信息

名  称：安徽永迈工程咨询有限公司

地　址：广德市桃州镇荷花二区三期15号楼（北大门入口东侧内门面）

项目联系人：翁工

  联系方式：18130280370

                                                                                                                                                                                                                                                      2024年7月19日