回复11楼感谢你的关注,我想你可能没有细看我的帖子,我这个帖子所指的主体是红旗社区而非红旗小区的物业,当然,网友可能会说:“你拖欠了几年的物业费嘛,你肯定是避重就轻的不谈物业的问题咯!”
通过前面几位网友以及社区的回复,我发现大家对我的物业费问题很感兴趣,甚至于打个不恰当的比方那就是“揪着不放”,在这里我就跟大家详细的说一下我的物业费问题:
(一)我家物业费缴纳情况
1、我从2011年10月份在本小区拿钥匙,拿钥匙时预缴了一年的物业费以及好像是五百多块钱(具体数额记不清了)的装修保证金,当时说好装修保证金冲抵物业费,在两年以后也就是2013年的10月物业通知我们,说我们的物业费到期了光拿装修保证金抵不够,要补交一点,我们也去交了,从此我们便默认物业费一年一交。并且之后两年我们都是按时足额缴纳了物业费。
2、我最后一次缴纳物业费是2016年5月底,为什么默认的10月份到期的物业费变成了5月底就交了呢?我们也没问,他们也没说,反正他催我交我就交呗,只要帐没算错就行,总是要交的嘛!
3、关键就在这2016年了,我听说有好多住户的物业费都没交过,物业起诉了也没交,那我这个以前一直都按时足额缴纳物业费的人觉得不公平,再加上我对物业的管理和服务有一些不满,所以就再也没有交物业费了。
(二)物业费的拖欠问题
1、我前面帖子里说“我当场也说了,物业费没交你可以算滞纳金,我这个问题反映几个月了都没解决,我的问题解决了,你们算出来的费用只要合理合法,我一分都不会少你们的,若我拒不缴纳你们可以起诉我”这话听起来确实有“你们不搞我就不缴费”的意思,这点我不否认,但是后来我又跟物业经理通了一个电话,告诉他把费用算出来,碰不到面的话可以微信给我,我核对后微信转账给他。可他们没有账单给我。我的主帖一个字都没有编辑过,大家可以返回去去看看。
2、物业和社区说我拖欠了几年的物业费,汉语语言文化博大精深,这个“几年”我不知道是怎么界定的,我最后一次跟物业经理通话让物业算费用是在2018年12月中旬,要是按以前一年一交的缴费方式这2018年不能算作拖欠吧?从2016年6月至2017年底一共19个月,扣一顶“几年不交物业费”的大帽子在我头上,我认为不妥。
3、至于2018年以前的19个月的费用我也说了在合理合法的情况下你算滞纳金什么的,算出来把账单给我,我核对无误后马上交费,距离我跟物业经理的最后一次通话已经过去一个多月了,我也没收到账单,你们说我这费用怎么交呢?
(三)补充说明
1、请物业尽快把费用算出来给我,当然如若费用里包含有惩罚性费用的话,我也要咨询法律人士后再缴纳的。
2、之前帖子里也提到了厨房外面的主管道堵过一次,污水漫到我家里,是我们自己请师傅买材料修好的,这个费用要怎么算?
[此帖子已被 灵犀 在 2019/1/19 10:04:05 编辑过]
[此帖子已被 灵犀 在 2019/1/21 8:29:08 编辑过]